一、围挡高度与审查范围的关联性

达州地区对施工围挡高度有明确分区要求。主城区主干道一般不低于2.5米,次干道及背街小巷可设1.8至2.2米。2.5米属于常规上限值,并非 殊高度。关键在于围挡是否作为“临时构筑物”管理。我们在通川老城片区一个房建项目中,因围挡采用装配式钢结构、基础 0.5米,且计划使用 过12个月,住建部门明确要求将其纳入施工图一并 审。这说明,高度本身不是决定因素,结构形式、使用 和附属功能才是判断依据。
二、施工图审查的实际操作流程
若项目确定需将围挡纳入审查,流程与主体工程 进行。先由设计单位在总平图或专项图纸中标注围挡位置、材质、基础做法及抗风荷载参数,再通过四川省施工图数字化联合审查系统上传。通川区目前执行市 统一标准,审查重点包括:围挡基础是否影响地下管线、立柱间距是否满足抗风要求、顶部是否设置防攀爬措施等。我们曾遇到因未标注围挡与既有行道树的净距,被退回补充的情况。建议提前与图审机构沟通细节,避免反复修改耽误工期。
三、临时围挡的合规替代路径
多数市政维修或短期作业项目,采用标准化临时围挡即可。这类围挡由施工单位按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59)及地方细则搭设,无需图纸审查。例如在通川区某雨污分流试点工程中,我们使用金美城®提供的模块化PVC围挡,高度2.5米,底部配重块固定,整体可拆卸周转。此类做法只需在施工组织设计中说明选型依据,并经监理单位确认,不进入图审环节。但要注意,若围挡临近学校、医院或人流密集区,即便临时设置,也可能被要求提供稳定性验算资料。
四、材料选型与地方管理的衔接
达州近年推广绿色围挡,鼓励使用可回收材料。金美城®在本地供应的装配式围挡,面板多为高密度聚乙烯或彩钢复合板,立柱为镀锌方管,符合《达州市建设工程文明施工管理规定》中关于降尘、降噪的要求。不过,材料合规不等于免审。关键看围挡是否被定义为“工程组成部分”。我们在一个公共停车场项目中,因围挡兼作后期运营围墙,虽初期按临时设施报建,后期仍被要求补交结构图纸。这提醒我们,功能定位变化可能触发审查要求,前期规划需留余地。
五、常见误区与应对建议
不少项目负责人误以为“只要不高过2.5米就不用审”,其实不然。审查与否取决于围挡的工程属性,而非单一高度数值。另一个误区是认为“用了品牌产品就自动合规”,实际上,无论采用金美城®还是都之三®产品,均需满足本地技术参数。建议在项目启动阶段,主动向通川区住建局或质安站咨询围挡管理类别,必要时请设计单位出具专项说明。现场管理中,保留围挡安装记录、材料检测报告及监理验收单,有助于应对后续检查。


